O Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS), também conhecido como ISSQN, é um imposto municipal que incide sobre a prestação de serviços. No caso de obras em condomínios, como a construção ou reforma de garagens, o ISS se aplica da mesma forma que em qualquer outra obra de construção civil. Vamos entender os…
A Nunes Gestão Condominial e a Formação de Síndicos Profissionais: Excelência para o seu Condomínio O papel do síndico profissional evoluiu muito. Longe de ser apenas um zelador, o síndico de hoje é um gestor completo, que precisa ter conhecimentos em áreas como finanças, direito, recursos humanos, manutenção e, acima de tudo, liderança. A complexidade…
A acessibilidade não é apenas uma gentileza ou um diferencial; é um direito fundamental garantido por lei. A inclusão de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida em condomínios é uma obrigação legal e moral que beneficia a todos, promovendo um ambiente mais justo, seguro e acolhedor. As principais leis que regem a acessibilidade no Brasil…
Você sabia que, mesmo sem fins lucrativos, os condomínios possuem diversas obrigações fiscais, tributárias e contábeis que precisam ser cumpridas para manter a regularidade e a transparência da gestão? Alguns pontos fundamentais: Obrigações Fiscais e Tributárias Obrigações Contábeis O não cumprimento dessas exigências pode resultar em multas e problemas legais.Por isso, contar com uma assessoria…
Você sabia que agora os condomínios podem realizar assembleias em sessão permanente? Essa modalidade, também chamada de assembleia aberta, foi oficializada pela Lei nº 14.309/2022 e traz uma alternativa estratégica para quando é necessário atingir quóruns mais altos de aprovação. Esse formato permite que, caso não haja votos suficientes em uma única reunião, a assembleia…
Você sabia que a maior transformação nas assembleias de condomínio durante a pandemia foi a autorização para que elas acontecessem de forma virtual? A Lei nº 14.010/2020 foi a responsável por essa mudança, permitindo que os síndicos realizassem reuniões online em plena época de isolamento social. Antes disso, o Código Civil exigia a presença física…
