Nossos Serviços

Atendimento Personalizado
• Para maior agilidade e comodidade, o condomínio será atendido por um assessor exclusivo, treinado e capacitado.

• Definição do valor da cota de condomínio.
• Estrutura completa de contas a pagar.

• Controle mensal de toda a documentação contábil, mantendo-a rigorosamente em dia, sempre a disposição do Síndico e dos condôminos.

• Todos os meses são enviados aos condôminos extratos de contas das receitas e despesas.

• Elaboração de previsão orçamentária, quando solicitado, a fim de manter equilibrada a situação financeira do condomínio.

• Gerenciamento dos encargos condominiais como INSS, IR, ISS entre outros.

• Nunes Online – Boletos e Extratos Financeiros.

• Sistema informatizado, através de área restrita no site, o síndico tem acesso direto a todas as informações financeiras do seu condomínio, bem como uma série de orientações sobre questões relativas à administração condominial. Rápido e eficiente a Nunes Online está à disposição também aos sábados, domingos e feriados, 24 horas por dia.

Cobranças

Todas as taxas condominiais e aluguéis são cobrados através de Boletos Bancarios, l que será remetido aos condôminos no inicio de cada mes e que deverá ser pago, até o vencimento, em qualquer agência bancária ou ainda através de débito em conta e Internet Banking. O saldo dos pagamentos são creditados na mesma data do recolhimento, na conta do condomínio.

Orçamentos

• Departamento apto a acionar e contratar através de 03 (três) orçamentos, junto a terceiros, mão de obra especializada para limpeza, pintura, jardinagem, eletricidade, hidráulica, etc.. Levando-se em consideração sempre à relação melhor preço/melhor serviço, obtendo assim uma redução sensível na rotatividade de empresas contratadas.

• Orientação para manutenção e reparos condominiais.

• Controle dos vencimentos do seguro obrigatório, limpeza da caixa d’água, recarga de extintores.

• Exigência de documentos empresas terceirizadas, apresentação da folha de pagamento, guia de FGTS e INSS, devidamente quitadas para a efetivação do pagamento.

Departamento Jurídico

• A Nunes Imóveis possui assessoria jurídica própria permanente, altamente especializada em questões imobiliárias, permitindo-nos elaborar e regularizar convenções, registros e demandas judiciais, cujas custas serão analisadas caso a caso.*

• Elaboração de pareceres.

• Oferecemos gratuitamente consultas, orientações nas questões atinentes ao condomínio e confecções e analise de contratos.

• Os honorários nas cobranças judiciais serão cobrados do condômino inadimplente salvo na concessão da assistência judiciária gratuita, que neste caso é pago pelo condomínio.

Síndicos Profissionais

A Nunes Gestão Empresarial possui elementos especializados para exercer a função de sindico de seu condomínio, cujo pró-labore será analisado caso a caso.

Oferecemos curso de Sindico Profissional em Condomínio, Curso de Gestor Predial. Elaboramos um banco de currículos de profissionais da area condominial para facilitar a vida dos nossos síndicos e condôminos.

Novos Condomínios

Habilitação para constituição e implantação de condomínios novos, convocando a assembleia para instalação, auxiliando na escolha dos membros da administração, elaboração da previsão orçamentária, entre outros.

Seguros

Oferecemos uma linha completa de seguros: Como assistência 24hs para emergências, seguro conteúdo, seguro incêndio, seguro de vida para funcionários de condomínio, entre outros através dos nossos parceiros corretores de seguros.